Szerkezetkész átadás
ÉPÜLETSZERKEZET – HOMLOKZAT – KÜLSŐ MEGJELENÉS
- Beton lemezalap, KÖSTER vízszigeteléssel ellátva.
- Födém: Euromac2 rendszerű, 40 cm-es, hőszigeteléssel ellátott födém, plusz 5 cm lépéshangszigetelés, 5 cm úsztatott aljzatbeton, falak mentén 1 cm Polifoam peremszigetelés.
- Falazat: Euromac2 rendszerű, 35 cm falvastagságú, dupla Styropor hőszigetelésű szerkezet, A 35 cm-es fallal AA+ besorolású épületszerkezetet kapunk. (Styropor: nem éghető, önkioltó, páraáteresztő tulajdonságokkal rendelkező szigetelő anyag). Teherhordó válaszfalak: 30 cm vastag Euromac2 rendszerű válaszfalak dupla hőszigeteléssel, a nem teherhordó falak 10 cm-es YTONG-ból építve. A lakások között 30 cm-es hangszigetelő válaszfalak. Kívülről dörzsölt struktúrájú színvakolat törtfehér és szürke színben. Lábazat mikroszemcsés lábazati vakolatból.
- Tető: Euromac2 rendszerű tető, 17 cm Styropor szigeteléssel, csatorna és lefolyó bádogos szerkezetekkel, lemezes tetővel.
- Teraszok: KÖSTER vízszigeteléssel és 5 cm szigetelésvédő betonnal. Nem tartalmazza a terasz burkolását, kivéve a B1, B2 és B3 lakások esetében a terasz füves részének telepítését. Nem tartalmazza a zöldterasz automata öntözőrendszerét.
- Mélygarázs: a B épület alatt áll rendelkezésre mindkét épület lakói számára. Garázshely vásárlása nem kötelező.
NYÍLÁSZÁRÓK
- Épület bejárati ajtó: fehér műanyag kétszárnyú nyílászáró, egy légkamrás, dupla üvegezéssel (A épület).
- Garázskapu: fém. (B épület)
- Belső, lakás bejárati ajtók: műanyag szerkezetű és tokú bejárati ajtók, több ponton záródó ROTO vasalattal, fúrásbiztos ELZETT zárral. Belül kilincs, kívül gomb szerelve, max. 140.000 Ft/db árban.
- Külső nyílászárók: fehér műanyag ablakok, hőszigetelt FLOAT üvegezéssel Low-E 4+16+4+16+4 mm. k=0.6 W/m2K, matt króm vasalatokkal és kilincsekkel. Opció (plusz költség): elektromosan fűthető kivitelű nyílászáró: 4+16+4+16+4+4 mm, k=0.6 W/m2K, az utolsó két réteg edzett üveg. Külső párkány: 20 mm vastag, fehér műanyagból. Nem tartalmazza a belső párkányokat.
- Minden homlokzati nyílászáróhoz rejtett redőny doboz számára kialakított áthidalással (redőnydoboz, lefutó sín).
- Redőny: fehér festett, motoros aluredőny, az ablak melletti kapcsoló kiállással. Nem tartalmazza a redőnykapcsolót.
- Nem tartalmazza a lakásokon belüli belső ajtókat.
BURKOLATOK,FELÜLETKÉPZÉS
- Nem tartalmazza a belső vakolást helyettesítő hálós glettelést és belső festést.
- Nem tartalmazza a hideg- és melegburkolatokat és azok lerakását.
GÉPÉSZET
- Fűtés és hűtés: lakásonként szabályozható levegő-levegő hőszivattyúval történik. A szobákban hővisszanyerős szellőztető berendezéseket helyezünk el.
- A melegvízellátásról lakásonként villanybojler gondoskodik, egyedi vízmérő órákkal.
- Nem tartalmazza a padlófűtést. (Konyhába, fürdőszobába javasoljuk).
- A hideg–melegvíz csövezése: 5 rétegű alu-plastik fűtéscső, védőcsőben, falban és padlóban szerelve bronz öntvény prés fittingekkel.
- Szabályozás: lakásonként 1 db szobatermosztáttal.
- Nem tartalmazza a fürdőszobában az elektromos törülközőszárítós radiátort.
- Lakásonként 1 db mosógép csatlakozás: króm takarólapos víz + csatorna + szifon egyben.
- WC-kben és fürdőszobákban pára-szagelszívó ventilátor, késleltető automatikával. Nem tartalmazza a külön frisslevegő-befúvást.
- Konyhai elszívás előkészítés (falátvezetés, ledugózva). Nem tartalmazza a csövezést.
- Nem tartalmazza a konyhabútort és a konyhai gépeket.
- Az épület független a gázszolgáltatótól, nincs szükség a gáz bevezetésére, kéményrendszerek kiépítésére.
VILLANYSZERELÉS
- 3 x 20 A energia. Lakásban elhelyezett kismegszakító tábla érintésvédelmi, ún. „FI” relével
- Elektromos fogyasztásmérő 3X20A, 1 db.
- Vezetékezés rézvezetékkel 1.5 mm2, és 2,5 mm2 történik, falban védőcsőben vezetve.
- Nem tartalmazza a kapcsolókat, dugaljakat.
- Nem tartalmazza a világítótesteket és azok felszerelését, spotlámpák helyének kialakítását.
- Lakásonként 1 db TV/internet kiállás a szolgáltató bekötéséhez. (A szolgáltatóval való szerződéskötést a lakástulajdonosok egyénileg intézik). Nem tartalmazza a TV és internet lakáson belüli további vezetékezését.
- Video-kaputelefon
- Riasztórendszer komplett csövezése és vezetékelése: szobánként 1 db mozgásérzékelőhöz védőcsövezés vezetékelve, a bejárati ajtónál vezetékelés a nyitásérzékelőhöz. Nem tartalmazza a riasztórendszer érzékelőit és kezelőegységét.
SZANITEREK
- Nem tartalmazza a szanitereket és szerelvényeket, csak a víz és csatorna kiállásokat.
A jövendő tulajdonos felelős és köteles előzetesen egyeztetni az építtetővel (vagy meghatalmazottjával) minden olyan munkálatról, ami az ingatlanban véséssel, fúrással, bontással jár. Erre az elővigyázatosságra azért van szükség, hogy elkerüljük a falakban és padlóban futó elektromos, víz- és csatorna vezetékek nem szándékos megrongálódását. Az építtető semmilyen felelősséget nem vállal a jövendő tulajdonos által vagy megbízásából harmadik fél által végzett kivitelezés során esetlegesen okozott kárért.
NAPELEM-RENDSZER
A társasházak energiaigényének kielégítését igény szerint, plusz költség ellenében épületenként napelem-rendszer segítheti, az összes lakó hozzájárulása eseten.
A részletes szerkezetkész műszaki tartalom letöltéséhez kérjük kattintson a linkre.
