"A" - ÉPÜLET

 IRODA-ÜZLET ÉS LAKÁS EGY ÉPÜLETBEN!

Használja ki annak az előnyét, hogy irodája/üzlethelyisége és lakása egy épületen belül helyezkedik el! Nem kell napi szinten utazással vagy éppen a dugóban való araszolással töltenie értékes idejét, többet lehet együtt szeretteivel, és önmagára is több ideje marad. 

Válassza ki most újépítésű ingatlanunkban a földszinten irodáját, az emeleten pedig lakását! Az irodaterület kiválóan alkalmas orvosi rendelőnek, közjegyzői irodának, szépségszalonnak, jógastúdiónak, stb. Az alaprajzi elrendezést az Ön igényeit és a műszaki lehetőségeket figyelembe véve egy ideig még módunkban áll testre szabni.

Passzívház minősítésű építési rendszerünkhöz gondosan választottuk ki a beépített anyagokat az AA+ energetikai besorolás elérésének érdekében, így igen alacsony fenntartási költséggel lehet számolni. 

"A" - Épület

Műszaki tartalom tájékoztató

Szerkezetkész átadás

ÉPÜLETSZERKEZET – HOMLOKZAT – KÜLSŐ MEGJELENÉS

  1. Beton lemezalap, KÖSTER vízszigeteléssel ellátva.
  2. Födém: Euromac2 rendszerű, 40 cm-es, hőszigeteléssel ellátott födém, plusz 5 cm lépéshangszigetelés, 5 cm úsztatott aljzatbeton, falak mentén 1 cm Polifoam peremszigetelés.
  3. Falazat: Euromac2 rendszerű, 35 cm falvastagságú, dupla Styropor hőszigetelésű szerkezet, A 35 cm-es fallal AA+ besorolású épületszerkezetet kapunk. (Styropor: nem éghető, önkioltó, páraáteresztő tulajdonságokkal rendelkező szigetelő anyag). Teherhordó válaszfalak: 30 cm vastag Euromac2 rendszerű válaszfalak dupla hőszigeteléssel, a nem teherhordó falak 10 cm-es YTONG-ból építve. A lakások között 30 cm-es hangszigetelő válaszfalak. Kívülről dörzsölt struktúrájú színvakolat törtfehér és szürke színben. Lábazat mikroszemcsés lábazati vakolatból.
  4. Tető: Euromac2 rendszerű tető, 17 cm Styropor szigeteléssel, csatorna és lefolyó bádogos szerkezetekkel, lemezes tetővel.
  5. Teraszok: KÖSTER vízszigeteléssel és 5 cm szigetelésvédő betonnal. Nem tartalmazza a terasz burkolását, kivéve a B1, B2 és B3 lakások esetében a terasz füves részének telepítését. Nem tartalmazza a zöldterasz automata öntözőrendszerét.
  6. Mélygarázs: a B épület alatt áll rendelkezésre mindkét épület lakói számára. Garázshely vásárlása nem kötelező. 

NYÍLÁSZÁRÓK

  1. Épület bejárati ajtó: fehér műanyag kétszárnyú nyílászáró, egy légkamrás, dupla üvegezéssel (A épület).
  2. Garázskapu: fém. (B épület)
  3. Belső, lakás bejárati ajtók: műanyag szerkezetű és tokú bejárati ajtók, több ponton záródó ROTO vasalattal, fúrásbiztos ELZETT zárral. Belül kilincs, kívül gomb szerelve, max. 140.000 Ft/db árban.
  4. Külső nyílászárók: fehér műanyag ablakok, hőszigetelt FLOAT üvegezéssel Low-E 4+16+4+16+4 mm. k=0.6 W/m2K, matt króm vasalatokkal és kilincsekkel. Opció (plusz költség): elektromosan fűthető kivitelű nyílászáró: 4+16+4+16+4+4 mm, k=0.6 W/m2K, az utolsó két réteg edzett üveg. Külső párkány: 20 mm vastag, fehér műanyagból. Nem tartalmazza a belső párkányokat.
  5. Minden homlokzati nyílászáróhoz rejtett redőny doboz számára kialakított áthidalással (redőnydoboz, lefutó sín).
  6. Redőny: fehér festett, motoros aluredőny, az ablak melletti kapcsoló kiállással. Nem tartalmazza a redőnykapcsolót.
További részletek

Kulcsrakész átadás

ÉPÜLETSZERKEZET – HOMLOKZAT – KÜLSŐ MEGJELENÉS

  1. Beton lemezalap, KÖSTER vízszigeteléssel ellátva.
  2. Födém: Euromac2 rendszerű, 40 cm-es, hőszigeteléssel ellátott födém, plusz 5 cm lépéshangszigetelés, 5 cm úsztatott aljzatbeton, falak mentén 1 cm Polifoam peremszigetelés.
  3. Falazat: Euromac2 rendszerű, 35 cm falvastagságú, dupla Styropor hőszigetelésű szerkezet, A 35 cm-es fallal AA+ besorolású épületszerkezetet kapunk. (Styropor: nem éghető, önkioltó, páraáteresztő tulajdonságokkal rendelkező szigetelő anyag). Teherhordó válaszfalak: 30 cm vastag Euromac2 rendszerű válaszfalak dupla hőszigeteléssel, a nem teherhordó falak 10 cm-es YTONG-ból építve. A lakások között 30 cm-es hangszigetelő válaszfalak. Kívülről dörzsölt struktúrájú színvakolat törtfehér és szürke színben. Lábazat mikroszemcsés lábazati vakolatból.
  4. Tető: Euromac2 rendszerű tető, 17 cm Styropor szigeteléssel, csatorna és lefolyó bádogos szerkezetekkel, lemezes tetővel.
  5. Teraszok: KÖSTER vízszigeteléssel, max. 5000 Ft/m2 értékű fagyálló kerámia burkolattal ellátva. Nem tartalmazza: zöldterasz automata öntözőrendszere.
  6. Mélygarázs: a B épület alatt áll rendelkezésre mindkét épület lakói számára. Garázshely vásárlása nem kötelező.

NYÍLÁSZÁRÓK

  1. Épület bejárati ajtó: fehér műanyag kétszárnyú nyílászáró, egy légkamrás, dupla üvegezéssel (A épület).
  2. Garázskapu: fém. (B épület)
  3. Lakás bejárati ajtók: műanyag szerkezetű és tokú bejárati ajtók, több ponton záródó vasalattal, fúrásbiztos ELZETT zárral. Belül kilincs, kívül gomb szerelve, max. 140.000 Ft/db árban.
  4. Külső nyílászárók: fehér műanyag ablakok, hőszigetelt FLOAT üvegezéssel Low-E 4+16+4+16+4 mm. k=0.6 W/m2K, matt króm vasalatokkal és kilincsekkel. Opció (plusz költség): elektromosan fűthető kivitelű nyílászáró: 4+16+4+16+4+4 mm, k=0.6 W/m2K, az utolsó két réteg edzett üveg. Külső és belső párkány: 20 mm vastag, fehér műanyagból. Opció (felár ellenében): mészkő vagy fa belső párkány.
  5. Minden homlokzati nyílászáróhoz rejtett redőny doboz számára kialakított áthidalással (redőnydoboz, lefutó sín).
  6. Redőny: fehér festett, motoros aluredőny, az ablak melletti kapcsolóval.
  7. Lakásokon belüli belső ajtók: réz v. matt króm vasalatokkal és kilincsekkel. választott színben, összesen max. bruttó 80.000 Ft/db árban.
További részletek