Kulcsrakész átadás

ÉPÜLETSZERKEZET – HOMLOKZAT – KÜLSŐ MEGJELENÉS

1. Beton lemezalap, KÖSTER vízszigeteléssel ellátva.
2. Födém: Euromac2 rendszerű, 40 cm-es, hőszigeteléssel ellátott födém, plusz 5 cm lépéshangszigetelés, 5 cm úsztatott aljzatbeton, falak mentén 1 cm Polifoam peremszigetelés.
3. Falazat: Euromac2 rendszerű, 35 cm falvastagságú, dupla Styropor hőszigetelésű szerkezet, A 35 cm-es fallal AA+ besorolású épületszerkezetet kapunk. (Styropor: nem éghető, önkioltó, páraáteresztő tulajdonságokkal rendelkező szigetelő anyag). Teherhordó válaszfalak: 30 cm vastag Euromac2 rendszerű válaszfalak dupla hőszigeteléssel, a nem teherhordó falak 10 cm-es YTONG-ból építve. A lakások között 30 cm-es hangszigetelő válaszfalak. Kívülről dörzsölt struktúrájú színvakolat törtfehér és szürke színben. Lábazat mikroszemcsés lábazati vakolatból.
4. Tető: Euromac2 rendszerű tető, 17 cm Styropor szigeteléssel, csatorna és lefolyó bádogos szerkezetekkel, lemezes tetővel.
5. Teraszok: KÖSTER vízszigeteléssel, max. 5000 Ft/m2 értékű fagyálló kerámia burkolattal ellátva. Nem tartalmazza: zöldterasz automata öntözőrendszere.
6. Mélygarázs: a B épület alatt áll rendelkezésre mindkét épület lakói számára. Garázshely vásárlása nem kötelező.

NYÍLÁSZÁRÓK

1. Épület bejárati ajtó: fehér műanyag kétszárnyú nyílászáró, egy légkamrás, dupla üvegezéssel (A épület).
2. Garázskapu: fém. (B épület)
3. Lakás bejárati ajtók: műanyag szerkezetű és tokú bejárati ajtók, több ponton záródó vasalattal, fúrásbiztos ELZETT zárral. Belül kilincs, kívül gomb szerelve, max. 140.000 Ft/db árban.
4. Külső nyílászárók: fehér műanyag ablakok, hőszigetelt FLOAT üvegezéssel Low-E 4+16+4+16+4 mm. k=0.6 W/m2K, matt króm vasalatokkal és kilincsekkel. Opció (plusz költség): elektromosan fűthető kivitelű nyílászáró: 4+16+4+16+4+4 mm, k=0.6 W/m2K, az utolsó két réteg edzett üveg. Külső és belső párkány: 20 mm vastag, fehér műanyagból. Opció (felár ellenében): mészkő vagy fa belső párkány.
5. Minden homlokzati nyílászáróhoz rejtett redőny doboz számára kialakított áthidalással (redőnydoboz, lefutó sín).
6. Redőny: fehér festett, motoros aluredőny, az ablak melletti kapcsolóval.
7. Lakásokon belüli belső ajtók: réz v. matt króm vasalatokkal és kilincsekkel. választott színben, összesen max. bruttó 80.000 Ft/db árban.

BURKOLATOK,FELÜLETKÉPZÉS

1. Festés: hálós glettelés + 2-3 réteg Diszperzit festés fehér színben. Az YTONG-ból készült belső falakra hálózva, 2 réteg glettelés + 2-3 réteg Diszperzit festés fehér színben. Színes festés külön megegyezés tárgya, plusz költség ellenében, későbbi időpontban.
2. Elektromos kötődobozok borítása fehérre festett műanyag doboztetővel.
3. Csempézés a vizes helységekben 2,1 m magasságig, a konyhákban a szekrény alsó és felső eleme között 60 cm szélességben. Burkolat választható max. br. 5000 Ft/m2 árban.
4. Fuga színek MUREXIN, KNAUF, MAPEI, Keracolor - kb. 20 színből választható, alu-fém élvédők, valamint színazonos szilikon fugák.
5. Padlólap (fürdőszoba, WC, előszoba, konyha, közlekedő) Burkolat választható max. br. 5000 Ft/m2 árban.
6. Szobákban laminált padló bruttó 5000 Ft/m2-ig, párazáró fóliával, parketta alátéttel. Lehetőség van hagyományos tölgy vagy egyéb csaphornyos fa parketta lerakására, ez esetben Megrendelő biztosítja a parkettát és a segédanyagot, visszatérítésre kerül a laminált padló anyag ára. Figyelem! Ebben az esetben a parketta és a többi burkolat vastagságkülönbsége miatt további padloponozás szükséges, vagy aszimmetrikus burkolatváltót kell alkalmazni, melyek plusz költségei, valamint a munkadíj árkülönbsége Megrendelőt terhelik.
7. Amennyiben a lakás fentebb felsorolt helyiségein kívüli szobákban a kiírttól eltérő burkolatot kér Megrendelő (pl. laminált padló helyett kerámialap), viseli az anyagköltség és a munkadj-különbözet költségét. 
8. Különleges burkolatok lerakása plusz költségekkel járhat, előzetes egyeztetés szükséges (pl. cementlap, nagyméretű padlólap és csempe, mozaik, stb.)

GÉPÉSZET

1. Fűtés és hűtés: lakásonként szabályozható levegő-levegő hőszivattyúval történik. A szobákban hővisszanyerős szellőztető berendezéseket helyezünk el.
2. A melegvízellátásról lakásonként villanybojler gondoskodik, egyedi vízmérő órákkal.
3. A lakásár tartalmazza a konyhában es a fürdőszobában az elektromos padlófűtest, további helyiségekben plusz költség ellenében kérhető.
4. A hideg–melegvíz csövezése: 5 rétegű alu-plastik fűtéscső, védőcsőben, falban és padlóban szerelve bronz öntvény prés fittingekkel.
5. Szabályozás: lakásonként 1 db szobatermosztáttal.
6. Fürdőszobákban 1 db törülközőszárítós radiátor, fehér színben, max. 20.000 Ft/db árban.
7. Lakásonként 1 db mosógép csatlakozás: króm takarólapos víz + csatorna + szifon egyben.
8. WC-kben és fürdőszobákban pára-szagelszívó ventilátor, késleltető automatikával. Nem tartalmazza: külön frisslevegő-befúvás.
9. Konyhai elszívás előkészítése (falátvezetés), a csövezés külön árajánlat alapján.
10. Nem tartalmazza a konyhabútort és a konyhai gépeket.
11. Az épület független a gázszolgáltatótól, nincs szükség a gáz bevezetésére, kéményrendszerek kiépítésére.

VILLANYSZERELÉS

1. 3 x 20 A energia. Lakásban elhelyezett kismegszakító tábla érintésvédelmi, ún. .„FI” relével
2. Elektromos fogyasztásmérő 3X20A, 1 db.
3. Vezetékezés rézvezetékkel 1.5 mm2, és 2,5 mm2 történik, falban védőcsőben vezetve.
4. Kapcsolók, dugaljak: fehér vagy törtfehér színben, max. 1000 Ft/db árban szabadon választhatók.
5. Nem tartalmazza a világítótesteket és azok felszerelését, spotlámpák helyének kialakítását.
6. Lakásonként 2 db TV + internet hálózat csatlakozás (a szolgáltatóval való szerződéskötést a lakástulajdonosok egyénileg intézik). Számítógép hálózat, házimozi vezetékezés külön ajánlat alapján.
7. Video-kaputelefon
8. Riasztóhálózat: szobánként 1 db mozgásérzékelő védőcsövezés vezetékelve, a bejárati ajtón nyitásérzékelő. A riasztórendszer mobiltelefonról távolból vezérelhető, ennek előfeltétele az állandó internetkapcsolat a lakásban. A vezérlő mobilapp előfizetési költsége a megrendelőt terheli).

A részletes kulcsrakész műszaki tartalom letöltéséhez kérjük kattintson a linkre.